प्रधानमंत्री आवास योजना 2024 : अब मकान खरीदने के लिए मिलेगी 25,000 रुपए की अतिरिक्त सब्सिडी

जानें, क्या है सरकार की योजना और इसमें किसे मिलेगा अतिरिक्त सब्सिडी का लाभ

केंद्र सरकार की ओर से देश के गरीब व मध्यमवर्गीय लोगों को अपना घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य से प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) चलाई जा रही है। इस योजना के तहत गरीब व आर्थिक दृष्टि से कमजोर लोगों को सस्ती दर पर आवास मुहैया कराया जाता है। इसके तहत लाभार्थी को मकान खरीदने या बनवाने के लिए सब्सिडी (subsidy) दी जाती है। सरकार की ओर से इस योजना को ग्रामीण व शहरी दोनों क्षेत्रों के लिए चलाया जा रहा है। गांव में रहने वाले लोगों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (Pradhan Mantri Awas Yojana Rural) और शहरी क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) चलाई जा रही है। 

इसमें प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए राज्य सरकार ने 25,000 रुपए की अतिरिक्त सब्सिडी (additional subsidy) देने का ऐलान किया है। यह ऐलान हाल ही में राज्य सरकार ने अपने बजट 2024 में किया है। ऐसे में अब शहरी इलाकों में रह रहे गरीब व मध्यमवर्गीय लोगों को इस योजना में मकान खरीदने के लिए पहले से ज्यादा सब्सिडी या अनुदान सहायता मिल सकेगी जिससे उनके लिए मकान खरीदना अब पहले से अधिक सुगम हो जाएगा।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत अब कितनी मिलेगी सब्सिडी (How much subsidy will now be available under Pradhan Mantri Awas Yojana)

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) के तहत लाभार्थी को ईडब्ल्यूएस या एलआईजी योजना के तहत 2.67 लाख रुपए की सब्सिडी (subsidy) दी जाती है। यह सब्सिडी आर्थिक रूप से कमजोर और गरीब परिवार के लोगों को दी जाती है। हालांकि मध्यमवर्गीय लोगों को भी सब्सिडी का लाभ प्रदान किया जाता है। इसके तहत उन्हें अधिकतम 2,35,068 रुपए की सब्सिडी मिल सकती है। राज्य सरकार ने योजना के तहत कमजोर आय वर्ग के लोगों के लिए इस बजट में अतिरिक्त सब्सिडी देने का फैसला किया है। ऐसे में अब ईडब्ल्यूएस और एलआईजी योजना के तहत लाभार्थी को 2.67 लाख रुपए के अलावा 25,000 रुपए का अनुदान और दिया जाएगा। इस तरह अब कमजोर आय वर्ग के लोगों को योजना के तहत आवास खरीदने या बनाने के लिए कुल 2.95 लाख रुपए की सब्सिडी मिल सकेगी। इससे इन लोगों को काफी राहत मिलेगी। बता दें कि हाल ही में राजस्थान सरकार की ओर से अपने आम बजट 2024-25 में प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) के तहत आर्थिक रूप से कमजोर लोगों को अपना घर खरीदने या बनाने के लिए 25,000 रुपए का अतिरिक्त अनुदान देने का फैसला किया है।

योजना में ईडब्ल्यूएस और एलआईजी के तहत किस साइज का मिलता है मकान (What size of house is available under EWS and LIG scheme)

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) के तहत आर्थिक रूप से कमजोर लोगों के लिए दो कैटेगिरी बनाई गई हैं जिसमें एक ईडब्ल्यूएस (EWS) और दूसरी एलआईजी (LIG) है। पहली कैटेगिरी में वे लोग शामिल किए गए हैं जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपए तक है। जबकि एलआईजी में वे लोग शामिल किए गए हैं जिनकी आय 3 लाख रुपए से 6 लाख रुपए तक है। ईडब्ल्यूएस के तहत 30 स्क्वायर वर्ग मीटर का एरिया मकान के लिए होता है। जबकि एलआईजी के लिए 60 स्क्वायर वर्ग मीटर का एरिया दिया जाता है। इस योजना के तहत वार्षिक आय के हिसाब से मकान के लिए आवेदन किया जाता है।

योजना में कमजोर आय वर्ग वालों को कितना मिलता है बैंक से लोन (How much loan do people from the lower income group get from the bank under the scheme)

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) के तहत आर्थिक रूप से कमजोर आय वर्ग के लोगों को अधिकतम 6 लाख रुपए का लोन बैंक से मिल सकता है। यह लोन 20 साल की अवधि के लिए दिया जाता है। इस योजना के तहत होम लोन के ब्याज पर सब्सिडी दी जाती है। योजना के तहत होम लोन पर 6.50 प्रतिशत की दर से ब्याज सब्सिडी (interest subsidy) दी जाती है। ऐसे में लाभार्थी को बहुत कम ब्याज दर पर आवास के लिए होम लोन मिल जाता है। बैंक लोन 20 साल की लंबी अवधि का दिया जाता है जिसमें किस्तों के रूप में बैंक लोन चुकाना पड़ता है। इससे हर कोई आसानी से अपना स्वयं का घर इस योजना के तहत खरीद सकता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी में कैसे कर सकते हैं आवेदन (How to apply for Pradhan Mantri Awas Yojana Urban)

यदि आप कमजोर आय वर्ग की श्रेणी में आते हैं तो आपको राज्य सरकार की ओर से घोषित अतिरिक्त सब्सिडी का लाभ मिल सकता है। लेकिन इसके लिए आपको पीएम आवास योजना शहरी में आवेदन करना होगा, उसके बाद ही आप सब्सिडी का लाभ उठा पाएंगे। पीएम आवास योजना में ऑनलाइन आवेदन (Online application in PM Awas Yojana) करना होता है जिसके लिए आपको कुछ दस्तावेजों (Documents) की आवश्यकता होती है जिसमें आधार कार्ड, पैन कार्ड, मूल निवास प्रमाण-पत्र, आय प्रमाण-पत्र, आवेदक का फोटो, बैंक खाता विवरण, स्व: घोषणा पत्र, वोटर आईडी आदि दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी के लिए ऑनलाइन आवेदन इसकी आधिकारिक वेबसाइट https://pmaymis.gov.in/ पर जाकर किया जा सकता है। यदि आपको ऑनलाइन आवेदन करने में कोई परेशानी आ रही हो तो आप इसके लिए कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या PMAY सूचीबद्ध बैंक में जाकर ऑफलाइन तरीके से आवेदन कर सकते हैं। इसके लिए आपको कार्यालय में जाकर योजना का आवेदन फॉर्म प्राप्त करना होगा जिसके लिए आपको 25 रुपए और जीएसटी का शुल्क देना होगा। फॉर्म में सभी आवश्यक जानकारी  भरने के बाद आप फॉर्म सबमिट कर दें। इस तरह आप प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी में आवेदन कर सकते हैं। 

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